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vendredi 4 décembre 2009

Du nouveau pour la TVA

Les acquisitions de terrains à bâtir sont en principe soumises à la TVA immobilière et sont corrélativement exonérées de droits d’enregistrement, sous réserve d’un droit fixe de 125 €. Toutefois, il est prévu un régime spécial pour les acquisitions de terrains par des personnes physiques en vue de construire un bien immobilier qu’elles affectent à un usage d’habitation. Ces opérations ne sont en effet pas soumises à la TVA immobilière.

Ce dispositif vient d’être déclaré contraire à la directive européenne TVA. Cette directive dresse en effet la liste des opérations exonérées de TVA. Si elle inclut certaines opérations immobilières, elle en exclut d’autres expressément comme les terrains à bâtir. La Commission a donc demandé à la France de modifier, dans un délai de deux mois, sa législation relative à l’exonération de TVA dont bénéficient les livraisons de terrains à bâtir, réalisées à titre onéreux par un assujetti. Si la France ne s’exécutait pas dans le délai imparti, la Commission pourrait alors décider de porter l’affaire devant la Cour de justice. À suivre donc.

Rappel : les ventes de terrain à bâtir ne relevant pas de la TVA sont soumises à un droit d’enregistrement dont le taux est fixé à 5,09 %.

vendredi 27 novembre 2009

Du nouveaux en 2010 au niveau des impôts

Le projet de loi de finances pour 2009, 3e du nom, vient d'être présenté en Conseil de ministres le 16 novembre dernier. Un texte essentiellement tourné vers la lutte contre la délinquance (paradis fiscaux, activités souterraines).

Utiliser l'arme fiscale contre les activités illicites

Un certain nombre de mesures du collectif budgétaire visent à lutter contre les activités illicites.

À cette fin, il est notamment prévu d'instituer une présomption de revenus pour les personnes se livrant à un trafic illicite de certains biens (trafic de stupéfiants, d'alcools, de tabac, de cigarettes, de produits contrefaits et de fausse monnaie). Ainsi, le contribuable en possession de stupéfiants, fausse monnaie, armes, etc., objets d'une infraction ou ayant servi à la commettre, serait présumé avoir perçu un revenu égal à la valeur de ces biens. Sommes imposables à l'impôt sur le revenu sauf si ce contribuable peut apporter des justifications pouvant entraîner la décharge de cette imposition.

Par ailleurs, les agents des impôts ayant recueilli des informations sur l'existence de telles activités seraient autorisés à dresser à l'encontre de ces contribuables des procès-verbaux de flagrance fiscale et à procéder, dans ce cadre, à des saisies conservatoires.

À noter : la levée du secret professionnel entre les agents des impôts et les services de police serait facilitée dans le cadre de la lutte contre les activités illicites et lucratives non déclarées.

Lutter contre les paradis fiscaux

Pour lutter contre la fraude fiscale, il est prévu d'insérer dans le Code général des impôts certaines dispositions dissuasives à l'encontre des territoires qui persistent à refuser les standards internationaux d'échanges d'informations fiscales.

Ainsi, il est envisagé d'intégrer en droit français la notion « d'État ou de territoire non coopératif ».

Important : serait qualifié d'État ou de territoire non coopératif celui qui n'est pas membre de la Communauté européenne, qui n'a pas non plus conclu avec au moins 12 États et territoires une convention d'assistance administrative permettant l'échange de renseignements et qui n'est pas lié à la France par une telle convention.

La qualification d'un État ou d'un territoire non coopératif entraînerait certaines conséquences fiscales dont notamment les suivantes : - les dividendes, intérêts et redevances versés dans un de ces territoires subiraient une taxation majorée. Le prélèvement serait de 50 % ; - la déduction de charges correspondant à des transactions réalisées avec l'un de ces territoires ne serait pas admise sauf si le débiteur peut rapporter la preuve que les opérations auxquelles correspondent ces charges ont principalement un autre objectif et un autre effet que celui de localiser les sommes dans un État non coopératif ; - le régime des sociétés mère-fille, qui permet d'exonérer d'impôt les dividendes versés par la société filiale à la société mère sous certaines conditions, ne pourrait pas s'appliquer lorsque les dividendes proviennent d'une filiale implantée dans un État non coopératif.

Enfin, les régimes fiscaux anti-abus visant à éviter la délocalisation de bénéfices dans des pays où la fiscalité est dite « privilégiée » seraient également renforcés lorsqu'il s'agit d'un État ou d'un territoire non coopératif.

mercredi 18 novembre 2009

Déduction de la TVA en France

Un article sur le site du cabinet d'expertise comptable ECOBRA permet de comprendre le mécanisme de déduction de la TVA.

Extrait : "Dans le cadre de son activité, l’entreprise collecte la TVA auprès de ses clients et se la voit facturer par ses fournisseurs. Selon que, sur une période, la TVA collectée est supérieure ou non à celle qui lui a été facturée, elle se trouve redevable d’un surplus de TVA ou au contraire a une créance sur le Trésor. Pour récapituler ces flux, elle a l’obligation de produire, en principe chaque mois (entre le 15 et le 24 du mois selon la catégorie de l’entreprise) une déclaration CA 3 indiquant, pour le mois précédent, le montant total des opérations réalisées et le détail des opérations taxables.

L’entreprise ne peut toutefois mentionner sur sa déclaration que la TVA déductible liée à des opérations taxables réalisées au cours du mois et pour lesquelles elle possède la facture. Toutefois, l’administration accepte désormais que la taxe puisse être déduite lorsque la facture est parvenue à l’entreprise après la fin du mois mais avant la date limite de dépôt de la déclaration. Ainsi, une entreprise à qui un bien a été livré courant septembre 2009, mais qui n’a reçu la facture correspondante qu’en octobre 2009, pourra intégrer la TVA liée à cette opération sur la déclaration de TVA déposée en octobre pour les opérations de septembre.

Cette tolérance de l’administration permet donc aux entreprises de pouvoir exercer leur droit à déduction de la TVA de façon anticipée et de réaliser dans certains cas des gains de trésorerie intéressants "

jeudi 12 novembre 2009

Description de mon projet professionnel

Bonjour, je me présente. Je suis une personne enthousisme et volontaire. Je recherche un poste en expertise comptable ou en audit en région Nord Pas de Calais ou à Paris afin de construire mon projet professionnel.!!!! J'espère devenir dans 2 ou 3 ans gestionnaire d'un portefeuille clients.